Bebauungsstruktur und Verkaufsbedingungen
Bebauungsstruktur:
Nach dem städtebaulichen Entwurf soll das Baugebiet nach seinem Endausbau mit ca. 450 Wohneinheiten ca. 1.100 Personen Wohnraum bieten.Vorgesehen ist eine lockere Bebauung, überwiegend mit Nord-Süd orientierten Einzelhäusern mit 1 bis max. 2 Geschossen.
Eine verdichtetere Bebauung (Doppelhäuser und evtl. Reihenhausbebauung) ist entlang der Erschließungsstraße geplant. Der neue Stadteingang im Bereich des Wasserturmes soll mit dem Nutzungsschwerpunkt Einkaufen - Wohnen - Dienstleistung einen städtebaulichen Akzent setzen.
Verkaufsbedingungen:
Der Verkaufspreis beträgt pro m² 145 €. Für Familien mit Kindern vermindert sich dieser Kaufpreis pro kindergeldberechtigtem Kind um 2 € pro m². Für den gewerblichen Wohnungsbau wird ein Aufschlag von 30 € pro m² erhoben.
Sie können sich einen Bauplatz auf die Dauer eines Monats von uns reservieren lassen, um genau zu prüfen, ob Ihre Bauabsichten auf dem Wunschplatz verwirklicht werden können. Im Anschluss daran können dann Kaufvertragstermine vereinbart werden. In den Kaufverträgen behält sich die Stadt ein Wiederkaufsrecht für den Fall vor, dass nicht innerhalb von 2 Jahren der Rohbau erstellt oder innerhalb von 3 Jahren das Gebäude bezugsfertig hergestellt ist.
Die Bauplatzpreise enthalten bereits den Erschließungsbeitrag, Ausgleichsbeträge für den naturschutzrechtlichen Ausgleich, Wasserversorgungs- und Entwässerungsbeiträge für Kanal, mechanischen und biologischen Teil des Klärwerks und die Hausanschlüsse für Kanal und Wasser. Gas- und Stromanschlüsse werden von den jeweiligen Versorgern in
Rechnung gestellt.
Ergänzend zu den Bestimmungen des Bebauungsplanes erhalten Sie von uns noch weitere Informationen zum modifizierten Entwässerungssystem im Baugebiet, wo Oberflächen- und Schmutzwasser separat abgeleitet werden.
Gerne beraten wir Sie persönlich bei uns hier im Rathaus oder direkt im Baugebiet.
