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legt, wie die relevanten Umweltbelange berücksichtigt wurden. Als weiterer Schritt wird dokumen- tiert, welche wesentlichen Einwendungen im Zuge der Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Trä- ger ö [...] verzichtet. Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens wurde überprüft, ob besonders oder streng geschützte Tier- und Pflanzenarten im Sinne des § 44 Bundesnaturschutzgesetz betroffen sind und Verbotstatbestände [...] nach § 44 Bundesnaturschutzgesetz durch das Vorhaben erfüllt werden. Zur Erfassung geschützter Tierarten wurde eine artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung von der AWL, Dieter Veile, Obersulm erstellt

Klumpenhof Neufels Neureut Rebbigshof Hohrain Tiergarten Steinsfürtle ehemaliges Tonabbaugelände Bauschutt Erdlager Kiesgrube mit See Konvertierungsfläche Alte Ziegelei Erde und Schotter 21.11.19; pk; [...] Breite Wiesen Klinge Neufelser Weg S e e Langensall Rötel Schäferwiesen Schwäbich Stöckich Stein Tiergarten Entenstall Steg Ofen Renzenbrunnen Sall Lange Wiesen Weber Weite Mühlfeld Schnurrain Bergfeld Greut [...] Stolzeneck Großhirschbach Döttenweiler Kleinhirschbach Klumpenhof Neufels Neureut Rebbigshof Hohrain Tiergarten Steinsfürtle Großlindig Hohenau Hohebuch (Domäne) Obermühle Streithof UntermühleWaldenburg Ziegelhütte

Eingriff beim Schutzgut Boden wird durch Maßnahmen beim Schutzgut „Pflanzen und Tiere“ kompensiert. Der Eingriff beim Schutzgut Tiere und Pflanzen wird durch Ausgleichsmaßnahmen innerhalb des Planungsgebiets [...] 6 Nr. 7 BauGB – insbesondere im Hinblick auf das Schutzgut „Boden“, das Schutzgut „Pflanzen und Tiere“ und das Schutzgut „Landschaftsbild“. 1.1 Regionalplanung Im Regionalplan Heilbronn-Franken 2020 gibt [...] extensive Grünlandbewirtschaftung möglich und wird zwingend festgesetzt. 5.2 Maß der baulichen Nutzung Orientiert an der Modulüberdeckung der vorläufigen Anlagenplanung wird eine Grundflächenzahl von 0,5 festgesetzt

51/1 tlw. und 52 tlw. der Flur 0 der Gemarkung Westernach Flächengröße Konvertierung von M in W: 0,1 ha Flurstücke der Konvertierung: 51/1 tlw. der Flur 0 der Gemarkung Westernach Die geplante Wohnbaufläche [...] gemischte Baufläche „Riedenstraße“ Gemarkung Kupferzell Flächengröße Konvertierung von G in W: 1,2 ha Flurstücke der Konvertierung von G in W: 751/5, 858/1 tlw., 858/3 tlw., 860/1, 860/2 tlw., 860/3 tlw [...] , 860/4 tlw., 860/5 der Flur 0 der Gemarkung Kupferzell Flächengröße Konvertierung von G in M: 1,9 ha Flurstücke der Konvertierung von G in M: 86/3, 730/2, 734/1, 735, 736, 737, 739/1, 936, 937, 938, 938/1

Kapitel zum Artenschutz in den Umwelt- bericht aufgenommen und die potenzielle Betroffenheit von Tierar- ten / Artengruppen zu jeder neuen Baufläche erläutert. Stattgegeben: Die Bemessung des Kompensa [...] Wohnbauflächen im Flächennutzungsplan wird sich am Geltungsbereich des Bebauungsplans „Künsbach Höhe“ orientieren. Damit bleiben die bestehenden Siedlungsbereiche sowie bereits verbindlich beplante Bereiche vom

Erschütterungen Störung von Lebensräumen von Pflanzen und Tieren, Beeinträchtigung des Menschen Verschmutzung Beeinträchtigungen für Menschen, Tiere und Pflanzen, Lufthygiene, evtl. Wasser, Grund- wasser [...] schutz: einige Bäume und Gehölze vorhanden C C -- -- Tier und Pflanzen / Biologische Vielfalt vorherrschende Biotoptypen (vorbehaltlich Kartierung): Für den Bestand gilt die tatsächliche Nutzung: - Acker [...] schutz: einige Bäume und Gehölze vorhanden C C -- -- Tier und Pflanzen / Biologische Vielfalt vorherrschende Biotoptypen (vorbehaltlich Kartierung): Für den Bestand gilt die tatsächliche Nutzung: - Acker

Darüber hinaus soll eine bereits bestehende Baufläche in eine Fläche anderer Nutzungsart konver- tiert werden. Die gewerbliche Baufläche „Riedenstraße“ (1,9 ha) soll als gemischte Baufläche, ent- sprechend [...] dem Gemeindegebiet Kup- ferzell ca. 11,9 ha Flächenneuausweisungen für Wohnbaufläche und Nutzungskonvertierungen. Die Flächennutzungsplanänderung machte zudem die Erstellung eines Umweltberichtes nach BauGB

Wiederherstellung des Oberbaus mit dem vorgefundenen Schichtenaufbau technisch nicht zweckmäßig, orientiert sich die Wiederherstellung an den Regelbauweisen der RStO. Unterschreitet der vorgefundene Sch [...] Anlage von Straßen, Teil: Landschaftspflege, Abschnitt 4: Schutz von Bäumen, Vegetationsbeständen und Tieren bei Baumaßnahmen Schutz von Bäumen, Pflanzenbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen Merkblatt

12/16 Anlage Praxishinweise zu Emissionskontingentierung Stadt Neuenstein Bebauungsplan „Lange Klinge III - Nord" 13/16 Anlage Praxishinweise zu Emissionskontingentierung Stadt Neuenstein Bebauungsplan [...] überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Einschränkungen gelten im nörd- lichen Bereich zur Autobahn orientiert. Hier sind die Vorgaben der Straßen- bauverwaltung in der von Bebauung freizuhaltender Fläche zu [...] Umwelteinwirkungen (§ 9 (1) 24 BauGB) Lärmschutzmaßnahmen Gewerbelärm Siehe Plandarstellung Emissionskontingentierung Zulässig sind Vorhaben (Betriebe/Anlagen), deren Geräusche die in der fol- genden Tabelle

neu zu errichtenden Straßen Überschreitung der Orientierungswerte der DIN 18005 in den Baufenstern vorliegen. Bei Überschrei- tungen der Orientierungswerte sind Lärmschutzmaßnahmen zu prüfen. Weiterhin [...] inwieweit durch die bestehenden gewerblichen Nut- zungen negative Auswirkungen (Überschreitung der Orientierungswerte der DIN 18005 bzw. der Immissionsrichtwerte der TA Lärm) auf das Baufeld des Plange- bietes [...] inwieweit durch die geplanten Nutzungen im Plange- biet negative Auswirkungen (Überschreitung der Orientierungswerte der DIN 18005 bzw. der Immissionsrichtwerte der TA Lärm) an umliegenden vorhande- nen Immi