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möglichst noch innerhalb des laufenden Bebauungsplanverfahrens zu führen. Die Nachweise sind zwar spätestens im wasserrechtlichen Erlaubnisverfahren vorzulegen, ggf. könnten sich dann aber Änderungen an der [...] Punkt 5.2.1 Bestand /Sofortmaßnahme sind Mischwasserkanäle heute schon rechnerisch überlastet und spätestens mit der Erschließung des Baugebiets umzubauen. Gemäß Punkt 5.2.3 Planung sind für den Anschluss

zugeführt. Der Nachweis der Entwässerung ist im Rahmen der Bebauungsplanung zu führen. Ziel soll der weitest gehende Verbleib der Niederschläge an Ort und Stelle sein. 7.4 Gasversorgung An das Gasnetz angeschlossen

erforderli- che naturschutzrechtlichen Ausgleichsmaßnahmen. (2) Der Vorhabenträger verpflichtet sich, spätestens 6 Monate nach Inkrafttreten des vorha- benbezogenen Bebauungsplans (§ 10 Abs. 3 Satz 4 BauGB) einen [...] vollständigen und 6 genehmigungsfähigen Bauantrag für das Vorhaben nach § 3 einzureichen. Er wird spä- testens 6 Monate nach Zugang der Baugenehmigung mit dem Vorhaben beginnen und es innerhalb von 12 Monaten

D-E Kein Ausgleichsbedarf Da sich die Funktionen von Biotopen, Klima/Luft und Landschaftsbild weitestgehend überschnei- den, wird davon ausgegangen, dass sie auf der gleichen Ausgleichsfläche wiederhergestellt

damaligen Ausnahmeprüfung für Flächen in Vorrangge- bieten für Forst und Regionalen Grünzügen weitestgehend zurückgenom- men. Der Regionalverband kann heute diesen Flächen aus regionalplaneri- scher Sicht

vom 17.12.2012 (siehe Anl_B25) ist die Keuper- stufe aus Sicht der Behörde die wichtigste und prägnanteste Landschaftsform, die bisher noch weitgehend unbeeinflusst ist. Die Keuperstufe ist daher nach [...] Streifens zur Hangkante. Bei der Hangkante der Keuperstufe handelt es sich um die wich- tigste und prägnanteste Landschaftsform, die bisher noch weitgehend unbeeinflusst ist. Die Potentialfläche ist zu klein [...] Streifens zur Hang- kante. Bei der Hangkante der Keuperstufe handelt es sich um die wichtigste und prägnanteste Landschaftsform, die bisher noch weitgehend unbeeinflusst ist. Die Potentialfläche ist zu klein

Tagzeitraum (6:00 Uhr bis 22:00 Uhr) dB(A) Nachtzeitraum (22:00 Uhr bis 6:00 Uhr) in der maßgeblichen (lautesten) Nachtstunde dB(A) Kurgebiete, Krankenhäuser und Pflegeanstalten 45 35 Reine Wohngebiete 50 35

Kapitel 6.2.2, S. 10 Scopingpapier wurden die Ergebnisse von 2009 bei den Erhebungen 2022 zwar weitestgehend bestätigt; wir gehen davon aus, dass der entsprechende Bericht den Unterlagen noch beigefügt wird

Luftlinie bis zum südwestlichen Bereich des Plangebiets. Eine fußläufige Verbindung ist vorhanden. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls im Bereich des Bahnhofs sowie in der Kirchensaller Straße und am Salzweg

an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den in direkter Nähe gelegenen Bushaltestellen „Neuenstein Salzweg“ sowie „Neuenstein ZWN“ verfügt das Gebiet auch über eine fußläufig bequem